Bolån i fokus

Jag har tidigare skrivit om att du som bolåntagare ska använda det låga ränteläget till att bygga upp en buffert, starta ett sparande eller börja amortera på dina lån. Idag är räntekostnaden per månad ca 2600 kr för ett lån på 1,5 mkr med en 3-månadersränta. När vi kommer tillbaka till en mer normalräntenivå på 5-6% kommer månadskostnaden att var ca 1750 kr högre än idag.

I och med Riksbankens beslut att inte höja räntan den här gången har du som inte kommit igång med sparandet fortfarande chansen.  Ta den!

Risken med att ha en låg ränta under lång tid är att man bygger upp lånefinansierade bubblor. Det jag tror Riksbanken har mest koll på just nu är bolånemarknaden, där av Riksbankschefens utspel om ytterligare krav på bolåntagare. Får jag gissa så tror jag att ett amorteringskrav kommer att komma om hushållen forsätter att öka sin lånebörda.

För de som funderar på att binda sina lån tror jag längre bindningstid är bättre än kortare. Bind dock inte på längre tid än du tänkt bo kvar. Men som vanligt så tror jag det är klokast att del upp bolånen på olika bindningstider. Tillsammans med våra rådgivare kan du få förslag på hur du ska hantera dina bolån utifrån din situation.