Boindex

I förra veckan presenterade Swedbank siffrorna för första kvartalets boindex. Eskilstuna låg på 128 och Strängnäs på 134. Om index är 100 betalar man 15% av förvärvsinkomsten före skatt för sitt boende. Ju högre siffra desto bättre.


För att räkna fram indexet utgår Swedbank från tre komponenter. De tre komponenterna är; småhuspriser, ränteutveckling och inkomster. Så både i Eskilstuna och i Strängnäs har vi råd med vårt boende. Annat är det i 15 andra kommuner som har ett boindex som är lägre än 100, däribland Stockholm. De har ett boindex på 71,6. Det vill säga, köper man ett nytt boende i Stockholm får man göra avkall på en hel del annan konsumtion för att ha råd med sitt boende.

Jag har tidigare skrivit om prisutvecklingen på boendet. Har vi en bubbla på bostadsmarknaden eller kommer priserna fortsätta att stiga? Boindex visar att medianpriset på småhus stigit från föregående kvartal. Debatten fortsätter dock med Statens Bostadskreditnämnden, som största ”bubbelförespråkare”. Fortsättning följer.

Läs mer om boindex här.

Blandfonder

Jag möter ganska många människor som tror att det är viktigt att hela tiden hålla koll på sina fondplaceringar och att själva göra omplaceringar i rätt tid. En uppgift som för många känns övermäktig och därför låter de bli att göra placeringar via fonder. För vissa fondkategorier kan det stämma men inte för blandfonderna. Där sköter förvaltaren omplaceringarna när förutsättningarna ändras.


I det senaste av Fondnytt tar de upp tre blandfonder; Action, Mix och Solid. I alla tre får du hjälp med omplaceringar och riskspridning. Att hitta rätt risk i förhållande till dina sparmål och personlighet är nyckeln till en lyckad placering. Om du bara har säkra placeringar (räntor) är risken stor att inflationen minskar ditt kapital. Har du för mycket risk (aktier) i ditt sparande kan du tvingas sälja dem vid ett ofördelaktigt läge om du behöver komma åt dina besparingar.

Det som skiljer de ovanstående fonderna åt är hur stor aktieandelen är i dem. Det som är gemensamt för dem är att de har en stor riskspridning. Välj rätt risknivå i förhållande till dina sparmål så gör fonden omplaceringen åt dig.

Läs fondnytt här

Grekland igen

Med nyval i sikte står Grekland återigen i fokus. Frågeställningarna är många. Kommer utlovade lån att betalas ut?  Kommer Grekland att ställa in betalningarna? Om Grekland lämnar Euron vad får det för konsekvenser, räcker de ”brandväggarna” för att hindra spridningseffekter? På länken nedan hittar du månadsbrevet från Ekonomiska sekretariatet på Swedbank som behandlar frågeställningarna ur ett samhällsekonomiskt perspektiv. Den rapporten samt övriga artiklar jag läst om ämnet menar att det blir dyrt för alla inblandande om Grekland skulle lämna eurosamarbetet.

Utifrån ett placeringsperspektiv uppdaterar våra analytiker sina rekommendationer. I och med en större osäkerhet dras aktievikten ned från en fem procentig övervikt till en undervikt på 5 procent.

Om du själv inte vill vara aktiv och göra omplaceringar när förutsättningarna ändras väljer du tjänster eller fonder som gör det åt dig. Tillexempel Portföljförvaltning försäkring eller någon av våra fonder som omplacerar åt dig, till exempel Action och Solid.

Läs den uppdaterade månadsrapporten här.  

Läs Ekonomiska sekretariatet månadsbrev här.

Läs mer om Portföljförvaltning Försäkring här

Månadsrapporten

I veckan kom månadsrapporten för maj. Där kan du läsa bankens prognoser för kommande månad. Prognoserna ligger till grund för våra placeringsförslag. Du hittar även prognoser för valutor och räntor.


Värt att notera i ränteprognosen är att banken inte längre tror på sänkningar av reporäntan utan att den kommer att börja stiga i början av nästa år.

Under rubriken Boränteprognoser hittar du information om hur vi tror att bolåneräntorna kommer att utvecklas. Kan vara nyttig info om du funderar på att binda hela eller delar av dina bolån.

Mest utrymme ges till trender och makroekonomi. För dig som är samhällsekonomiskt intresserad får du en sammanfattning av bankens syn på den makroekonomiska utvecklingen i de olika världsdelarna.

Rapporten beskriver även de fyra hörnpelarna som ligger till grund för placeringsrekommendationerna. De fyra pelarna är marknadsklimat, likviditet, värdering och makroallokering. Utvärderingen av de fyra hörnpelarna leder till att banken rekommenderar en övervikt för aktier under maj.

Här kan du läsa rapporten samt anmäla dig för att få den direkt till din mejladress varje månad.

ETF:er igen

Med tanke på att efterfrågan på indexfonder har ökat, tycker jag att det är kul att Swedbank Robur lanserar tre ETF:er. Det index som följs är OMX30. Det vill säga de 30 mest handlade aktierna på Stockholmsbörsen. Tanken är att du ska kunna börja handla med dem från och med den 7 maj.


Förkortningen ETF står för Exchange Traded Fund eller börshandlade fonder. Man brukar säga att börshandlade fonder tar det bästa med fondernas riskspridning och kombinerar det med aktiens möjlighet att handla i realtid.

Med börshandlade fonder kan du tjäna pengar på en nedgång. Du kan även välja en börshandlad fond med en s k hävstång. Det innebär att du kan få en högre avkastning än den procentuella ändringen av indexet. Kul när du har rätt, men skulle du ha fel så går det fort utför. Börshandlade fonder med hävstång passar dig som är mycket aktiv.

En annan fördel med de börshandlade fonderna är priset. Du betalar ett courtage precis som när du köper och säljer en aktie, samt en fondförvaltningsavgift som är låg.

Själv kommer jag från tid till annan att använda mig av de börshandlade fonderna som ett komplement till mina mer aktivt förvaltade fonder. Men för mig som inte omplacerar så ofta och i första hand arbetar med att rebalansera, passar vanliga indexfonder minst lika bra in i min sparportfölj.

Om du köper någon av de 3 nya Robur fonderna ovan innan den 31 maj slipper du att betala courtage.

Läs mer om våra nya börshandlade fonder här.