Butler

Sedan en tid tillbaka har vi på banken kunnat erbjuda våra kunder en egen butler. Nja, kanske inte riktigt. Det rätta namnet är Conciergeservice. Inte helt lätt att uttala. Det kan vara anledningen till att vi kallar tjänsten för att ha sin egen butler. De som ansluter sig till tjänsten får ett telefonnummer de kan ringa och få hjälp med massor av saker. Dock inte stryka skjortor och koka ägg. Men väl med att boka resor, skicka blommor, boka biljetter och en mängd andra saker.
Själv har jag använt tjänsten när jag skulle boka hotellrum i Göteborg samma helg som Göteborgsvaret gick av stapeln. Jag hade prövat på en del hemsidor och ringt vissa hotell direkt men allt var fullt. Men butlern, jag menar Conciergeservice, fixade ett hotellrum åt oss.
När vi sedan åkte ned med tåget så blev vi stående på en station på grund av ett elfel. När vi väntat lite drygt en timme ringde jag Conciergeservice för att kolla om det gick att ta sig därifrån på något annat sätt än med tåg. Hyrbil gick inte, men det skulle gå att åka buss upplyste de mig om. Medan vi diskuterade om vi skulle ta bussen kom tåget igång.
För dig som lever ett hektiskt liv är Conciergeservice ett bra hjälpmedel. Tjänsten ingår i ett koncept som vi kallar Nyckelkund Mer.
Läs mer om konceptet och hur du kan få bonus på allt du handlar med Amex-kortet samt hur prisgarantin fungerar.
Min kollega Kent säger att utan Conciergeservice hade han inte fått uppleva hockeymatchen mellan New York Rangers och Calgary i Madison Square Garden. Ett minne för livet.

ETF

Ännu en förkortning som kan vara bra att känna till. Förkortningen står för Exchange Traded Fund. Den svenska benämningen är Börshandlade fonder. Jag tror att det är en placeringsform som du kommer att få höra mer om. Den fungerar bra som ett långsiktigt innehav i en portfölj men kan likväl användas för korta affärer. Utbudet har vuxit starkt de senaste åren. Du kan nu investera i en mängd olika index, allt från enskilda länder till globala index eller olika branscher.
Enkelt kan man säga att en ETF har fondens fördel när det gäller riskspridning och aktiens fördel när det gäller möjligheten att handla i realtid. Till det kan du lägga att förvaltningsavgiften är förhållandevis låg. Men det tillkommer ett courtage både när du köper och säljer placeringen.
Tror du att börsen kommer att gå ned finns det ETF:er som är så konstruerade att de kan tjäna pengar på en nedgång. Dessutom kan du köpa en ETF med hävstång. Det vill säga om börsen stiger/sjunker med 1 % kommer din placering att stiga/sjunka med mer än 1 %. Kul när du har rätt. Tråkigt när du har fel.
En risk med vissa ETF:er som kan vara bra att ha koll på är den så kallade motpartsrisken. Hur det fungerar kan du läsa i respektive fonds produktblad.

Läs mer om ETF:er här

God fortsättning!

Hoppas du haft det bra över helgerna och att du är utvilad nu när vardagsrutinerna är tillbaka.
I mellandagarna roade jag mig med att läsa en rapport från Riksbanken om ”Effekterna av en belåningsgräns på låntagarnas kostnader”.
Hela tanken med bolånetaket, d v s begränsningen av belåningsgraden till 85 % av bostadsvärdet, som infördes den 1 oktober 2010, var att få hushållen att minska sina skulder. En för ”hög” skuldsättning gör oss mer sårbara. Konsekvensen av begränsningen är att kunder som behöver låna mer än 85 % av bostadens värde får ta lån utan säkerhet för den överskjutande delen. Lån utan säkerhet har en högre ränta. Enligt undersökningen leder begränsningen till en räntehöjning på 1,5 % för nya låntagare som lånar mer än 85 % av bostadens värde. Men den stora kostnadsökningen kommer från att återbetalningstiden för lån utan säkerhet ofta är kortare. Befintliga bolån påverkas inte. Det vill säga, har du ett lån som idag ligger över 85 % av bostadens värde kommer dina villkor inte att ändras. Det är först den dag du vill låna nya pengar som du behöver ta hänsyn till de nya reglerna. Kanske inte ens då, för att för närvarande är det bara 20 % av låntagarna som har lånat mer än 85 % av värdet på bostaden.
Lägger man samman effekterna av bolånetaket och Svenska Bankföreningens principer för bolån kan man dra slutsatsen att amortera kommer att bli en vanligare sparform. Bankföreningen rekommenderar att alla lån över 75 % av bostadsvärdet skall amorteras.
Jag tror också att förstagångsköpare kommer att inse att det är bra med en kontantinsats när de skall köpa sin första bostad. Om den gamla devisen ” spara först och handla sen” att bli inne igen återstår att se.

Läs Riksbankens rapport här
Läs ”Bankföreningens principer för att uppnå ett gott konsumentskydd” här.