Boindex

I förra veckan presenterade Swedbank siffrorna för första kvartalets boindex. Eskilstuna låg på 128 och Strängnäs på 134. Om index är 100 betalar man 15% av förvärvsinkomsten före skatt för sitt boende. Ju högre siffra desto bättre.


För att räkna fram indexet utgår Swedbank från tre komponenter. De tre komponenterna är; småhuspriser, ränteutveckling och inkomster. Så både i Eskilstuna och i Strängnäs har vi råd med vårt boende. Annat är det i 15 andra kommuner som har ett boindex som är lägre än 100, däribland Stockholm. De har ett boindex på 71,6. Det vill säga, köper man ett nytt boende i Stockholm får man göra avkall på en hel del annan konsumtion för att ha råd med sitt boende.

Jag har tidigare skrivit om prisutvecklingen på boendet. Har vi en bubbla på bostadsmarknaden eller kommer priserna fortsätta att stiga? Boindex visar att medianpriset på småhus stigit från föregående kvartal. Debatten fortsätter dock med Statens Bostadskreditnämnden, som största ”bubbelförespråkare”. Fortsättning följer.

Läs mer om boindex här.