Långsammare räntehöjningar att vänta

Långsammare räntehöjningar att vänta är titeln på en analys från Privatekonomiska institutet på Swedbank. Nedan kan du läsa en sammanfattning av de råden som finns i analysen:

Har man rörliga lån är det en lättnad att Riksbanken nu inte tror att man behöver höja lika mycket som i somras. Prognosen från Riksbanken är dock höjningar redan nästa år. Så om man fortsatt väljer rörlig ränta gäller det fortfarande att bygga upp en räntebuffert och skapa marginaler i sin ekonomi. Kalkylera med att klara en högre ränta med runt en procentenhet om två år och 1,75 om ytterligare ett år.

Planera dock inte med att några större regeringsreformer kommer att ge något större tillskott till hushållskassan. Det femte jobbskatteavdraget kommer troligen inte att införas nästa år och höstens löneförhandlingar kan påverkas av den ekonomiska oron och bli mer återhållsamma än väntat.

Vill man binda sina lån så är de bundna räntorna attraktiva jämfört med den rörliga just nu. Två och treårsräntan är t.o.m lägre än den korta tremånadersräntan, samtidigt som och både Swedbank och Riksbanken bedömer att reporäntan kommer höjas nästa år.

Med tanke på den osäkerhet som råder är ett klassiskt råd som att sprida sina risker än mer aktuellt. Genom att binda sitt bolån på olika bindningstider garderar man sig för en annan ränteutveckling än väntat. Lånen sätts dessutom om vid olika tidpunkter och man minskar risken att behöva binda om allt vid ett ofördelaktigt tillfälle.

Om man har marginaler i sin ekonomi att klara en högre ränta kan man istället amortera ner sin skuld till en belåningsgrad på högst 75 procent av bostadens värde. På sikt minskar räntekostnaden och inte minst minskar man sin risk om bostadspriserna sjunker.

Analysen hittar du här